丸美ロイヤル道徳

  • 愛知県名古屋市南区豊田一丁目

  • 名鉄常滑線 / 道徳駅 徒歩4分

  • 1987年築 / 7階建 / 19戸 / RC造

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価格偏差値

48.5
フェア

推定相場価格より2%割高

販価
1,380万円
20.5万円/㎡
相場
1,353万円
20.1万円/㎡
802
1,169
1,536
1,903
AI査定結果
推定相場価格
1,353万円
20.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,169万円〜1,536万円
17.4万円/㎡〜22.8万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.2%
　
最終更新日: 2026年4月15日
丸美ロイヤル道徳
1,380万円（20.5万円/㎡）/ 2階 / 67.32㎡ / 2SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は22.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（20.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/141,380万円20.5万円2階 67.32㎡ 2SLDK南
2026/03/201,380万円19.3万円4階 71.37㎡ 3LDK南
2026/01/191,400万円20.8万円2階 67.32㎡ 2LDK+S南
2025/12/141,550万円23.0万円2階 67.32㎡ 2SLDK南
2025/11/091,650万円24.5万円2階 67.32㎡ 2LDK+S南
2025/07/291,680万円25.0万円2階 67.32㎡ 2LDK+S南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は19.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（20.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/14
丸美ロイヤル道徳
名古屋市南区豊田一丁目
道徳駅4分 1,380万円20.5万円67.32㎡2SLDK2階 / 7階建 南1987年19戸RC
2024/10/06エスポア内田橋
名古屋市南区明治一丁目
熱田神宮伝馬町駅10分 1,490万円20.5万円72.73㎡2LDK1階 / 7階建 西1988年18戸RC
2026/01/22明治マンション
名古屋市南区明治一丁目
豊田本町駅10分 1,190万円16.6万円71.52㎡3LDK7階 / 7階建 南1991年1戸RC
2025/06/02アルカディアタウン神宮南
名古屋市南区内田橋二丁目
豊田本町駅4分 1,199万円17.9万円66.89㎡2LDK6階 / 9階建 南1988年16戸RC
2025/11/17ユニーブル豊田本町
名古屋市南区豊二丁目
豊田本町駅4分 1,299万円18.7万円69.4㎡1LDK4階 / 5階建 南1990年13戸RC
2026/03/04宝マンション豊
名古屋市南区豊三丁目
豊田本町駅7分 1,698万円24.5万円69.3㎡3LDK2階 / 8階建 南1991年24戸RC
2024/03/15ニュー堀田サンハイツ
名古屋市南区豊四丁目
堀田駅12分 1,190万円17.1万円69.7㎡3LDK2階 / 3階建 南1983年24戸RC
2024/01/30ニュー堀田サンハイツB棟
名古屋市南区豊田四丁目
堀田駅11分 1,399万円20.1万円69.7㎡3LDK2階 / 3階建 南1983年24戸RC
2025/08/21真栄マンション第2泉楽
名古屋市南区泉楽通四丁目
大江駅12分 1,799万円23.6万円76.32㎡3LDK3階 / 11階建 南1985年26戸SRC
2026/04/13真栄マンション泉楽
名古屋市南区泉楽通四丁目
大江駅13分 1,180万円16.6万円71.05㎡4LDK3階 / 11階建 南1984年40戸SRC
2024/10/28真栄マンション道徳
名古屋市南区豊田五丁目
大江駅8分 1,170万円21.1万円55.34㎡3LDK8階 / 11階建 -1982年28戸RC
2024/03/30グリーンコーポ妙音通
名古屋市南区呼続一丁目
呼続駅7分 1,480万円22.8万円64.82㎡2SLDK10階 / 14階建 南1984年62戸SRC
2026/03/05宝汐田ハイツ
名古屋市南区汐田町
呼続駅11分 980万円16.1万円60.77㎡4DK5階 / 11階建 南東1985年30戸SRC
2026/02/06丸美ロイヤル桜
名古屋市南区岩戸町
桜駅7分 1,650万円22.8万円72.48㎡3LDK3階 / 4階建 南1984年12戸RC
2026/03/21ライオンズマンション呼続公園
名古屋市南区曽池町二丁目
桜駅10分 1,180万円16.8万円70.11㎡3LDK5階 / 7階建 南東1987年28戸RC
2025/04/30ユーハウス宝生
名古屋市南区堤起町一丁目
大江駅11分 1,180万円16.5万円71.32㎡3LDK4階 / 8階建 南1985年50戸RC
2024/05/07ニューコーポ柴田
名古屋市南区元柴田西町一丁目
柴田駅4分 1,399万円17.2万円81.15㎡3LDK1階 / 6階建 南1988年35戸RC
2026/02/09レインボー柴田
名古屋市南区大同町五丁目
大同町駅4分 1,390万円22.7万円61.36㎡2LDK5階 / 9階建 南1988年20戸SRC
2024/03/24アクトピア新瑞
名古屋市南区平子二丁目
新瑞橋駅14分 1,399万円21.8万円64.18㎡2SDK1階 / 4階建 南東1988年13戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で30.9%上昇、名古屋市南区では3.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（20.5万円）は名古屋市南区の平均と比較して4.6%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
24.2万円/㎡
前年比+30.9%
名古屋市南区
19.6万円/㎡
前年比+3.9%
愛知県
名古屋市南区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名丸美ロイヤル道徳
所在地愛知県名古屋市南区豊田一丁目
交通名鉄常滑線道徳駅徒歩4分
築年月1987年
階数7階建
総戸数19戸
建物構造RC
土地権利所有権

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